Voldgift i byggeriet: Nye tal viser, hvordan konflikter i branchen bliver løst

(Artikel af Nohrcon / AI)*

326 voldgiftssager i 2025

Ifølge statistikken fra Voldgiftsnævnet for Bygge- og Anlægsvirksomhed blev der i 2025 indbragt 326 voldgiftssager.

Samtidig ses en tydelig udvikling i brugen af de konfliktløsningsformer, som blev introduceret med AB 18-systemet.

Blandt de indbragte sager var:

• 69 sager om hurtige afgørelser
• 27 sager om forenklet voldgift
• 31 sager med mediation eller mægling

Især de hurtige afgørelser – som er en relativt ny mulighed i AB 18 – bliver brugt mere aktivt.

Formålet med denne type afgørelse er netop at løse tvister hurtigere og mere effektivt, så byggeprojekter ikke går i stå på grund af langvarige konflikter.

Mediation og mægling: Konflikter kan ofte løses uden voldgift

En anden interessant tendens er brugen af mediation og mægling.

I 31 sager valgte parterne denne vej, og forligsprocenten ligger generelt omkring 65 %.

Det betyder, at mange konflikter i byggeprojekter faktisk kan løses gennem dialog – før de udvikler sig til langvarige voldgiftssager.

Det understreger en vigtig pointe i byggebranchen:

Konfliktløsning handler ikke kun om jura – men også om samarbejde, kommunikation og timing.

Færre sager om syn og skøn

Statistikken viser også, at antallet af sager om syn og skøn er faldende i de senere år.

Syn og skøn bruges typisk til at få teknisk sagkyndige vurderinger i byggesager – fx om kvaliteten af udført arbejde eller årsagen til en skade.

Faldet kan hænge sammen med, at flere tvister løses tidligere i processen gennem:

• hurtige afgørelser
• mediation og mægling
• mere struktureret konfliktløsning

Det kan være et tegn på, at branchen i stigende grad forsøger at håndtere konflikter tidligere og mere effektivt.

Se mere statistik hos Voldgiftsnævnet for Bygge- og Anlægsvirksomhed – bl.a. deres oversigt over indgåede sager 2020–2025.

Kan AI komme til at afgøre byggesager i fremtiden?

Samtidig sker der også nye teknologiske eksperimenter inden for konfliktløsning.

Et internationalt initiativ har for nylig lanceret det, der omtales som verdens første AI-baserede voldgiftssystem til byggesager, hvor kunstig intelligens hjælper med at analysere sagsmateriale og foreslå afgørelser – dog stadig med menneskelig kontrol.

Formålet er blandt andet at:

• reducere behandlingstiden
• håndtere store mængder dokumentation
• gøre tvistløsning mere effektiv

Det er endnu tidligt at sige, hvor stor betydning AI vil få for voldgift i byggebranchen. Men udviklingen viser, at også tvistløsning i byggeriet er i forandring.

👉 Læs mere i artiklen på DagensAI: Verdens første AI-voldgift afgør byggesager med menneskelig kontrol

Den bedste voldgiftssag er den, der aldrig opstår

Selvom konfliktløsningssystemerne bliver mere effektive, er den bedste løsning stadig at forebygge konflikter fra starten.

Mange voldgiftssager i byggeriet udspringer af klassiske problemstillinger som:

• uenighed om ekstraarbejder
• mangelfuld varsling
• uklare kontraktgrundlag
• misforståelser om ansvar og risikofordeling
• manglende dokumentation

Netop derfor spiller viden om AB-vilkårene og entrepriseretten en afgørende rolle i praksis.

Når projektets parter har en fælles forståelse af reglerne, kan mange konflikter undgås – eller løses langt tidligere i processen.

Styrk dine kompetencer i entrepriseret

Hos Nohrcon tilbyder vi målrettet efteruddannelse for både rådgivere, bygherrer, entreprenører og underleverandører, der arbejder med entreprisekontrakter i praksis.

Med Nohrcons ‘Certificering i entrepriseret AB 18 og ABR 18’ får du et solidt overblik over:

• rettigheder og pligter i byggeprojekter
• håndtering af ekstraarbejder
• forsinkelse og tidsfristforlængelse
• ansvar og mangler
• konfliktforebyggelse og kontraktstyring

Der findes to spor, så undervisningen målrettes din rolle i projektet:

👉 Certificering i entrepriseret AB 18 og ABR 18 – for entreprenør og underleverandør

👉 Certificering i entrepriseret AB 18 og ABR 18 – for bygherre og rådgiver

Kurserne, der indgår i certificeringsforløbet, kan også tages enkeltvis:

• AB 18 for ikke-jurister – intensiv entrepriseret
• Aftale om teknisk rådgivning ABR 18 og ydelsesbeskrivelser
• Tidsplan, forsinkelse, dagbod og ekstraarbejder i byggeriet
• Rådgivers ekstrahonorar og rådgiveransvaret (kun for bygherre/rådgiver)
• Entreprisekontrakter i praksis
• Contract Management i byggeriet

Se alle Nohrcons:

• Kurser inden for Byggeri og Anlæg
• Kurser inden for Indkøb og Udbud
• Kurser inden for Kunstig intelligens (AI-kurser)

Konflikter i byggeriet vil altid opstå – men de kan forebygges

Statistikken fra Voldgiftsnævnet viser, at konflikter fortsat er en del af virkeligheden i bygge- og anlægsbranchen.

Men den viser også, at branchen udvikler nye måder at håndtere dem på – fra hurtige afgørelser til mediation og måske i fremtiden også AI.

Én ting ændrer sig dog ikke:

Jo bedre parterne forstår AB-vilkårene og entrepriseretten, desto større er chancen for, at projektet aldrig ender i voldgift.

PS. Selv Voldgiftsnævnet for Bygge- og Anlægsvirksomhed kan begå fejl. Det viser en ny opsigtsvækkende kendelse fra Retten i Horsens, hvor en voldgiftskendelse blev kendt delvis ugyldig og i strid med landets retsorden!

*Der tages forbehold for eventuelle fejl i artiklen, og indholdet kan ikke sidestilles med juridisk vejledning/rådgivning.