KB32 i København er kåret til Årets kontorbyggeri 2022

(Billedet øverst: KB32 – Årets kontorbyggeri 2022. Kilde: Rasmus Hjortshøj, COAST Studio, Vilhelm Lauritzen Arkitekter)

 

KÅRING AF ÅRETS KONTORBYGGERI

Rigtig mange af os bruger en stor del af vores voksne liv i et kontorbyggeri, og det kan derfor ikke overvurderes, hvor stor betydning det fysiske arbejdsmiljø har på vores trivsel og et velfungerende samfund.

COVID19-pandemien har sat sine tydelige spor på både medarbejderes mentale sundhed og via hybridarbejdets fremmarch – og det er derfor vigtigere end nogensinde før, at der er fokus på det gode kontorbyggeri.

Nohrcon kårer for tredje år i træk Årets kontorbyggeri for at fremhæve nogle af de projekter, der er med til at hæve barren for fremtidens kontormiljø – så andre kan lade sig inspirere. Det er også formålet med Konferencen om indretning af fremtidens kontor, som kåringen er optakt til.

 

DE 3 PROJEKTER DER VAR NOMINERET TIL PRISEN I 2022:

• KAB-Huset, København SV
• KB32, København V
• Omega Company House, Aarhus N

 

FAKTA OM KÅRINGEN:

• Nohrcon nedsætter en kompetent fagjury
• Fagjuryen vurderer indkomne forslag og nominerer 3-5 projekter
• Offentlig afstemning om de nominerede projekter
• Vinderen annonceres d. 24/3 2022

 

TEAMET BAG VINDERPROJEKTET:

• Bygherre: Genesta Property Nordic
• Arkitekt: Vilhelm Lauritzen Arkitekter A/S
• Ingeniør: Erik Pedersen Råd. Civilingeniører
• Entreprenør: SN Consult (fagentreprise)
• Indretning: Laika Rumdesign (hos Poul Schmith/Kammeradvokaten), JJW Arkitekter (hos Rigsarkivet)
• Projektudvikling: REVCO Property Development
• Andre involverede: Poul Schmith/Kammeradvokaten (Lejer), Rigsarkivet (Lejer)

 

FAKTA OM VINDERPROJEKTET:

• Hvor: Kalvebod Brygge 32-34, 1560 København V
• Type: Kontorbyggeri – domicil
• Byggeform: Transformation
• Færdigt: April 2021
• Areal: 29.200 m2

 

PRISOVERRÆKKELSE I KB32 (hos Poul Schmith/Kammeradvokaten):

På billedet ses fra venstre:

• Martin Bork, Enhedschef, Rigsarkivet
• Jens Bødtcher-Hansen, Managing Partner, Poul Schmith/Kammeradvokaten
• Louise Bülow Rungwald, Indkøbschef og projektleder, Poul Schmith/Kammeradvokaten
• Marie Brøndum, Senior project manager & architect, Laika Rumdesign
• Simon Natanael Svensson, Partner, Vilhelm Lauritzen Arkitekter
• Allan Strand Olesen, Head of Fund and Investment Management, Director, Partner Denmark, Genesta
• Andreas Lange, Business Area Manager, Klövern

 

 

VINDERPROJEKTET: KB32 – EN NYSLEBEN DIAMANT I TIDENS GENBRUGSÅND

DSB’s gamle 28.000 m² store og 180 meter lange godsbanehotel fra 1967 har været gennem en omfattende transformation, efter bygningen blev købt af Genesta Property Nordic. Bygningen blev skrællet ned, til kun råhuset var tilbage, så de fysiske rammer kunne iscenesættes og funkle på ny. Resultatet er ”KB32” – et moderne, åbent 5-etagers domicil, der i dag deles af Rigsarkivet og Poul Schmith/Kammeradvokaten, som har været involveret i indretningen af domicilet med plads til ca. 1.000 medarbejdere. Multifunktionel indretning, masser af dagslys og gedigne kvalitetsmaterialer sikrer en indbydende og langtidsholdbar løsning, som til fulde demonstrerer potentialet i genanvendelse af et ellers nedslidt byggeri, der på toppen prydes af en stor tagterrasse.

Facaden på den gamle bygning har med sin brutalistiske stil været genstand for debat. Der har på trods af kritikken været fokus på at bevare bygningens industrielle og urbane udtryk – men med en væsentlig opgradering til nutidens behov. Den nye facade på det gamle godsbanehotel er faktisk inspireret af arkitekt Ole Hagens oprindelige design fra 1967, som med tiden var blevet ændret til ukendelighed. Indvendigt er der moderne kontormiljøer og mødefaciliteter, der understøtter nye måder at arbejde på – både virtuelt og fysisk. Vidensdeling har været et centralt element i indretningen – derfor er der på hver etage loungeområder, uformelle mødelokaler og mini-biblioteker.

 

ALLAN STRAND OLESEN, HEAD OF FUND AND INVESTMENT MANAGEMENT, GENESTA, UDTALER:

“We are honored to be receiving this award and proud of how well our project with KB32 turned out. Today, we are extra happy that we took the opportunity on this building. We saw potential where many others saw a hopeless gray block of concrete. We had a vision, and our vision convinced the tenant market. In record time it was fully leased. When it was time for us to sell the property, we received bids from all over Europe showcasing a strong demand for high quality properties with environmental focus. To succeed with projects like this you need the right people onboard. We want to thank all of our partners, who made this project possible, including the seller DSB.”

 

SIMON NATANAEL SVENSSON, PARTNER, VILHELM LAURITZEN ARKITEKTER, UDTALER:

”KB32 har så mange kvaliteter og så meget historie, og vi tog fra starten et klart valg sammen med bygherren om at transformere. Det har begejstret alle involverede og har også drevet projektets usædvanligt gode samarbejde. Vi er utroligt stolte over at få anerkendelse for det arbejde og håber, at prisen kan inspirere og skubbe til, at endnu flere kaster sig ud i arbejde med vores eksisterende bygninger.”

 

LENE BECKER, SPACE COMMANDER, LAIKA, UDTALER:

“LAIKAs opgave med at rådgive Poul Schmith/Kammeradvokaten i udvikling, indretning og rumdesign og af det nye domicil til at samle deres forskellige lokationer og forskelligartede aktiviteter, har været unik og inspirerende. Samarbejdet omkring det fysiske design i tæt samarbejde med arkitekterne har været fokuseret, kvalitetsbevidst og en kæmpe fornøjelse. Der har været kælet for farver, detaljer og møbelvalg med et stort fokus på oplevelsen af de forskellige zoner i den varierede indretning. Og vi må samtidigt fremhæve Poul Schmith/Kammeradvokaten selv, der har været ambitiøse og dedikerede fra starten i en målsætning om at sætte nye standarder for ‘fremtidens advokatkontor.’ Fra partnergruppens strategiske forståelse for rummenes potentiale for at samle og understøtte den ønskede kultur til dedikationen til detaljerne i hvert et hjørne af det store domicil fra arbejdsgruppen… det har været en kæmpe fornøjelse!”

 

JENS BØDTCHER-HANSEN, MANAGING PARTNER, POUL SCHMITH/KAMMERADVOKATEN, UDTALER:

”Det er en meget stor fornøjelse at modtage en pris, der anerkender den ambition og det arbejde, vi har lagt i at gøre KB32 til et unikt sted at være og arbejde. Et af mine mottoer er, at vi skal turde at turde. Det har vi gjort ved at gå helt nye veje i forhold til resten af branchen. Og når man så bliver belønnet for det, går det bare op i en højere enhed. Med KB32 har vi ønsket at skabe et levende hus, der både fungerer som en klassisk arbejdsplads og som et samlested for faglige, sociale og kulturelle arrangementer. Vi har turdet bryde med den klassiske kontorindretning og har søgt at skabe fleksible rammer for samarbejde og videndeling, både internt og i forhold til vores kunder. Alt dette var vi ikke nået i mål med uden det store arbejde, der blev lagt fra mange parters side både internt og hos vores eksterne samarbejdspartnere LAIKA Rumdesign og Vilhelm Lauritzen Arkitekter i hele forløbet med renovering og klargøring af KB32.”

FAGJURYEN UDTALTE BL.A. FØLGENDE OM KB32 VED NOMINERINGEN:

”Et helt unikt kontorbyggeri indefra og ud, der demonstrerer hvor stort et potentiale, der ligger i at transformere den eksisterende bygningsmasse. Gennemarbejdede planer og kvaliteterne i det oprindelige råhus skaber optimale arbejds- og dagslysforhold for alle brugere og giver en unik arkitektonisk oplevelse.”

”Gennemført kontorrenovering. Respekterer den oprindelige ejendom.”

“Transformationen af Københavns grimmeste bygning til en enkel, stilren, tidløs kontorbygning er bemærkelsesværdig.”

 

NÆSTEN 1.000 STEMTE I ALT! ROSERNE TIL KB32 LØD BL.A.:

• ”At ombygge eksisterende bygninger er det mest bæredygtige – og dette er en smuk transformation.”
• ”Bygningen opnår perfekt balance mellem det klassiske kontorliv og mulighed for kreativitet og afholdelse af arrangementer.”
• ”Det er bare et helt unikt hus. Lysindfaldet, det rå blandet med moderne. Jeg er kæmpe fan.”
• ”Det er en vild og ambitiøs transformation, hvor man lige så godt kunne have revet den ned. Godt man ikke gjorde det.”
• ”Det er så cool en transformation, fra anonym nærmest grim kasse til nu et tjekket trendy kontorbyggeri.”
• ”En skøn arbejdsplads.”
• “En øjebæ på en vældig synlig lokation i det centrale KBH er transformeret til en smuk bygning, som indenfor er helt fantastisk smuk.”
• ”Et klart symbol på at glas og metal, faktisk kan være smukt og passe ind – også i den ældre del af byen.”
• ”Fantastisk renovering og imponererede god spatial design.”
• ”Flot og gennemført indretning som matcher arkitekturen og brugernes behov :-)”
• ”Huset er smukt, lyst og funktionelt og man har lyst til at opholde sig der – længe, både til job og fritid.”
• ”Høj kvalitet i skjulte parametre også, som dagslys og indeklima.”
• ”KB32 er et moderne, skarpt og respektfuldt projekt. Et der læner sig op ad sin fortid i bygningen og skuer mod fremtiden i arbejdsmiljø.”
• ”Renovering af en ældre bygning er et godt bæredygtigt budskab til andre, der skal overveje at bygge nyt eller genhuse.”
• ”Tidligere “den grimmeste bygning” er fuldstændig forandret og har løftet indtrykket af Kalvebod Brygge markant. Tak!”

ÅRETS KONTORBYGGERI 2022 – KB32:

 

 

 

 

 

 

 

 

FLERE BILLEDER, VIDEOER OG BESKRIVELSE AF KB32:

Genesta Property Nordic // Vilhelm Lauritzen Arkitekter // Laika Rumdesign // Poul Schmith/Kammeradvokaten

PRESSEKONTAKT, NOHRCON:

Peter Green Melgaard, Kommunikations- & marketingansvarlig, tlf.: +45 60 15 71 15, e-mail: pm@nohrcon.com

 

LÆS MERE OM NOHRCONS KÅRING AF ÅRETS KONTORBYGGERI.

 

OBS: HØR MEGET MERE OM FREMTIDENS KONTORBYGGERI I NOHRCONS:

 

PROGRAM FOR TEMAUGEN:

• 3. maj: Studietur til fremtidens kontor
• 4. maj: Konference om indretning af fremtidens kontor
• 5. maj: Studietur til nye DGNB guld-certificerede kontordomiciler

 

SE ALLE NOHRCONS KOMMENDE ARRANGEMENTER INDENFOR:

BYGGERI

UDBUD

SKOLEBYGGERI

KONTORBYGGERI

SUNDHEDSBYGGERI